凤凰城小区业委会5名成员、物业公司侵害小区业主公共权益无底线！！！

脚踏石地 · 发表于 2023-10-28 15:34:15

一，凤凰城小区2022年3月24日进行招标物业，昊伦物业公司中标，按招标公告规定昊伦物业在2022年8月1日进驻小区进行物业管理前，要把70万元（20万考核金+50万包管金）打进小区公共账户，否则视同放弃履约，不能进驻小区。昊伦物业2022年8月1日进驻小区后，未按要求将70万元打到小区公共账户，而且一拖再拖。小区业主们无奈之下多次向周市建设局物管科、市住建局物管中心投诉，才于2023年7月份得到得到答案：昊伦物业公司于2023年3月23日打到业委会账户（业委会账户和小区公共账户是同一个账户吗？），但是业委会照旧没有向小区全体业主公示这70万元何时打入小区公共账户的，银行资金流水证明也没有公示（照旧根本没有打款只是嘴巴说说的？）。昊伦物业公司的做法公然违反物业招标公告规定，业委会、监事会为昊伦保驾护航欺瞒业主，让昊伦违法违规进驻凤凰城小区，监事会主任孙某照旧睦河社区居委会主任，这么维护物业难道是幕后大佬？周市建设局物管科、市住建局物管中心应当责令昊伦物业公司限期退出凤凰城小区。

二、2023年1月物业试用期6个月满，物业条约有没有签一直成谜。业委也没有针对昊伦的去留召开过全体业主大会进行投票表决，昊伦物业通过各种花式手段向小区业主催缴物业费：

（1）电梯设置梯控，不交物业费不能刷电梯卡上楼；

（2）物业费与停车费捆绑，不交物业费不给业主交停车费，办汽车收支年卡。

（3）小区业主在小区500人微信群、千人小区企业微信群里问业委会物业条约签没有签，业委会拒不回答（回答签照旧没有签这么难吗？）；业主在500人微信群问昊伦物业经理李海波有没有签物业条约，李海波肯定的回答群内400多户业主签了物业条约，来物业办公室交物业费就给业主看条约，业委会、监事会人员都在此微信群里默不作声，业主们真假难辨，本该公开公示给业主们的物业条约为何如此保密？2023年7月29日业主们见不到物业条约，忍无可忍打110报警，迫于警方压力让业主7月30日到社区居委会告知答案，有没有签条约回答有或者没有这么难吗？？？7月30日业委会主任袁某在小区千人企业微信群里说物业条约没有签。业委会、物业合资欺瞒业主，违反民法典和苏州市物业管理条例；小区业主有知情权和监督权，业委会没有向全体业主公示小区事务违反小区业主大会议事规则、违反民法典、违反苏州市物业管理条例。

既然没有物业条约，昊伦物业收取物业费继续提供物业管理显然违法违规！！！捆绑物业费和停车费合违法违规！！！

三、业委会对小区业主们提出问题和质疑，业委会5个成员及其纠集的帮凶（包罗物业）在小区500人微信群、千人微信群内抹黑业主、辱骂威胁攻击业主，肆无忌惮令人发指！他们给业主强扣帽子，道德绑架，指责业主找茬、破坏小区、阻碍小区改善。群众的眼睛是雪亮的，早已看清这些鬼的狼子野心！谎话欺骗早晚都被被自己的谎话戳破的。

四、业委会告知业主公共收益公示时间多个说法：半年一次、一季度一次，一个月一次，业主从来没有见到一个月公示一次。业委会的回复前后自相矛盾，严重失信！没有诚信可言！

业委会的种种做法违反民法典、苏州市物业管理条例、小区业主大会议事规则，已经不具备业委会成员资格，业主们只有拿起法律武器维护自身和小区的公共权益不受侵害，唯有开业主大会大会终结不得人心、无底线捞金的业委会！！

凤凰城小区的民生问题只是周市镇众多小区的冰山一角，人民群众的事无小事，强烈号令人民政府相关部分慎重处置惩罚，不要形式主义、官僚主义粗暴处置惩罚，不要寒了人民的心！！！否则社会主义的墙角要被这些吸血蛀虫挖倒！！！

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