继续！常州、舟山、嘉兴出台楼市新政！

九毛

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近期，多地密集**楼市新政，完善调控政策，释放保护市场的积极信号，主要涉及购房补贴、首付比例、贷款限额、限售放松等方面内容，特别是五一假期后，各地新政**呈“井喷”状态。业内人士认为，多地根据自身情况“因城施策”，利于促进房地产市场平稳健康发展。

近日，常州、舟山、嘉兴再推稳楼市新政，分别从调解公积金贷款政策、发放购房补贴、支持多孩家庭购房、放松限购等方面来刺激住房消费。

（一）常州：二套房公积金贷款最低首付比例由50%降至30%

5月13日，据常州市住房公积金管委会消息，即将对常州市住房公积金贷款政策做出调解。新政主要包罗降低二套房最低首付比例、提高最高贷款额度、加大人才购房支持力度等方面。

（1）降低首付比例

降低第二次住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。

（2）提高最高贷款额度

贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。

（3）加大高端人才购房支持力度

博士：对符合条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如无购房类住房公积金使用记录的，最高可贷额度提高至120万；


硕士：35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元；其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。


（二）舟山：符合条件的多孩家庭贷款额度上浮20%

5月13日，舟山市住房公积金管理中心发布《关于调解住房公积金最高贷款额度等相关工作的通知》。文件提出提高公积金贷款最高额度、提高多孩家庭贷款额度来支持公道住房消费需求。文件要点如下：

（1）提高贷款最高限额

职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的贷款最高额度为60万元；

首次申请公积金贷款购买第二套住房的最高额度为40万元；

已结清公积金贷款第二次申请公积金贷款的贷款最高额度调解为40万元。

（2）上浮多孩家庭贷款最高限额

对符合国家生育政策的多孩家庭，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房或已拥有一套住房并已结清住房贷款购买第二套住房的贷款额度在最高60万元的基础上上浮20%。


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（三）嘉兴：非当地户籍人才连续缴纳6个月以上社保即可购房

5月12日，嘉兴市发布楼市新政，对新房限购做出小幅调解，主要对当地户籍、非当地户籍人才购房条件做出适度放松，要点如下：

（1）满足当地户籍居民公道住房需求

原政策：当地户籍仅能购买3套住房；

新政策：当地户籍已拥有3套住房的，提供“购房用途说明”后可正常购房。“购房用途说明”存放于购房条约中备查。

（2）满足非当地户籍人才公道住房需求

原政策：非本市户口居民仅能购买1套住房，且首付比例不低于50%；

新政策：非当地户籍人才（大专学历及以上）提供在本市连续缴纳社保满6个月及以上的，参照当地户籍居民家庭相关购房政策。

因为我是真真

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